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PTZ
NF Habitat
RE2020
LLI
Dispositif Jeanbrun
LMNP
Patio Rosa
Rue du Général de Gaulle, 67116 Reichstett
À partir de
269 900 €
Livraison
2T 2027
Typologies
Du T2 au T5
Logements
6
Située à Reichstett, dans le Bas-Rhin (67), au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, le programme neuf Patio Rosa s’inscrit dans l’écoquartier des Vergers de Saint-Michel. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement naturel privilégié à seulement 7 kilomètres de Strasbourg.
La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, répondant aux exigences de performance énergétique, d’adaptation climatique et de réduction de l’impact carbone sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence participe à la redéfinition de l’entrée de l’agglomération strasbourgeoise, dans un cadre conjuguant durabilité, praticité et qualité de vie.
La résidence développe une architecture contemporaine sur 3 étages plus attique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir luminosité et confort.
La résidence développe une architecture contemporaine sur 3 étages plus attique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir luminosité et confort.
Les logements proposent :
- - Loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement
- - Double orientation pour certains logements
- - Cuisines ouvertes sur le séjour
- - Garages en sous-sol (38 garages)
- - Celliers et espaces dédiés aux vélos en rez-de-chaussée
Le cœur d’îlot paysager, arboré et agrémenté de cheminements piétonniers, crée un véritable espace de convivialité. Des bacs de plantation sont mis à disposition des résidents.
Prestations principales :
- - Carrelage dans pièces humides
- - Revêtement stratifié dans pièces de vie
- - Digicode et vidéophone
- - Plancher chauffant basse température (réseau de chaleur)
- - Production collective d’eau chaude via réseau urbain
- - Panneaux solaires photovoltaïques en toiture
- - Volets roulants sur les baies principales
- - Sèche-serviettes électriques
Reichstett séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel. La commune bénéficie de commerces, d’infrastructures scolaires et d’équipements sportifs et culturels.
À proximité immédiate de la résidence :
- - Supermarché Leclerc Express en face
- - École maternelle et élémentaire Hay à 600 m
- - Boulangerie à 650 m
- - Pharmacie à 1,5 km
- - Parc du Neuve Nau et sentiers de promenade
Transports et mobilités
- - Bus lignes 74 et 76 (arrêt Reichstett Vergers)
- - Ligne 74 vers Hoenheim Gare en 10 minutes
- - Ligne 76 vers Les Halles Sébastopol à Strasbourg en 30 minutes
- - Aéroport international Strasbourg-Entzheim à 25 minutes
Parking
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Jardin
Cave
Résidence sécurisée
Accès PMR
Proche transports
Double vitrage
Fibre optique
Exposition sud
Local vélos
Chauffage au sol
Petite résidence
Panneaux solaires
Transports
- Ligne de bus 74
- Ligne de bus 76
Commerces
- Leclerc Express en face
- Shopping Promenade - Cœur Alsace
- Pharmacie à 1,5 km
- Boulangerie à 650 m
Écoles
- École élémentaire Hay à 600 m
Les lots disponibles
Lot J204 · T4
Disponible
Jardin 143 m²
Parking
81 m²
369 900 €
Lot J226 · T3
Disponible
Parking
69 m² · 2e étage
269 900 €
Lot J227 · T3
Disponible
Parking
75 m² · 2e étage
275 199 €
Lot J237 · T3
Disponible
76 m² · 3e étage
278 199 €
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