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RE2020
Nouveauté
RE2020
LMNP
Denormandie
Cour Berlioz
1 avenue des Alpes, 38300 Bourgoin-Jallieu
À partir de
88 000 €
Livraison
4T 2029
Typologies
Du T1 au T3
Logements
40
Remise de 3 000 € par pièce
Offre promotionnelle valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d’un contrat de réservation d’un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d’un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation.
Investissez avec la Loi Denormandie pour réduire vos impôts jusqu'à 63000€*
Au coeur de Bourgoin-Jallieu, à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF, cette résidence d'exception prend vie au sein de l'ancien Conservatoire de Musique, un bâtiment emblématique entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Une adresse rare qui conjugue patrimoine, mobilité et dynamisme urbain au coeur de Bourgoin-Jallieu.
Composée de 53 appartements du studio au 3 pièces, dont plusieurs duplex, la résidence propose des logements lumineux, pensés pour répondre aux attentes des actifs, des jeunes ménages comme des investisseurs.
Au coeur de Bourgoin-Jallieu, à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF, cette résidence d'exception prend vie au sein de l'ancien Conservatoire de Musique, un bâtiment emblématique entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Une adresse rare qui conjugue patrimoine, mobilité et dynamisme urbain au coeur de Bourgoin-Jallieu.
Composée de 53 appartements du studio au 3 pièces, dont plusieurs duplex, la résidence propose des logements lumineux, pensés pour répondre aux attentes des actifs, des jeunes ménages comme des investisseurs.
Les espaces paysagers, les stationnements privatifs et les locaux dédiés aux vélos participent à un quotidien pratique et agréable.
La réhabilitation met en valeur l'architecture d'origine du bâtiment tout en intégrant des prestations modernes, des performances énergétiques améliorées et des équipements répondant aux standards actuels. Ce projet offre ainsi un équilibre rare entre authenticité, qualité de vie et pérennité patrimoniale.
Située dans le secteur Gare, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, appelé à se valoriser durablement.
La réhabilitation met en valeur l'architecture d'origine du bâtiment tout en intégrant des prestations modernes, des performances énergétiques améliorées et des équipements répondant aux standards actuels. Ce projet offre ainsi un équilibre rare entre authenticité, qualité de vie et pérennité patrimoniale.
Située dans le secteur Gare, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, appelé à se valoriser durablement.
Les futurs habitants profiteront d'un accès immédiat aux commerces, au marché, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives ainsi qu'aux services de santé, tout en rejoignant Lyon en 25 minutes et Grenoble en 40 minutes grâce aux liaisons ferroviaires.
* Réduction d'impôt pouvant atteindre 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans, calculée dans la limite de 300 000 € d'investissement et 5 500 €/m², soit jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt. Dispositif soumis aux conditions de l'article 199 novovicies du CGI, notamment conditions de travaux, de location, de plafonds de loyers et de ressources. Avantage fiscal dépendant de la situation fiscale de l'investisseur.
* Réduction d'impôt pouvant atteindre 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans, calculée dans la limite de 300 000 € d'investissement et 5 500 €/m², soit jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt. Dispositif soumis aux conditions de l'article 199 novovicies du CGI, notamment conditions de travaux, de location, de plafonds de loyers et de ressources. Avantage fiscal dépendant de la situation fiscale de l'investisseur.
Parking
Double vitrage
Fibre optique
Accès PMR
Exposition sud
Résidence sécurisée
Transports
- Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à 3 min à pied
Commerces
- Commerces du centre-ville à 4 min à pied
- Marché des Halles Grenette à 6 min à pied
Écoles
- École primaire Edouard Herriot à 4 min à pied
- Lycée professionnel Léon Gambetta à 5 min à pied
- Lycée L’Oiselet à 10 min à pied
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