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Le Montebello Le Montebello Le Montebello Le Montebello
/ 4
Dispositif Jeanbrun

Le Montebello

269,route de Bellet Le Montebello, 06200 Nice

À partir de
399 900 €
Livraison
1T 2027
Typologies
Du T2 au T4
Logements
7
Située à Nice (06), sur les hauteurs du quartier de Bellet, la résidence Le Montebello s’inscrit dans un environnement résidentiel préservé. Dominant discrètement le paysage, la résidence bénéficie d’un cadre naturel remarquable, marqué par les vignobles réputés de Bellet, des panoramas dégagés et une atmosphère à l’esprit village.
Intégrée à la dynamique de la métropole niçoise, la résidence profite d’un territoire en pleine transformation, porté notamment par la création à l’horizon 2028 de la future gare bioclimatique Nice-Aéroport, connectée aux réseaux TGV, TER, à l’aéroport international et à la ligne 4 du tramway.
La résidence propose une collection très limitée de 16 appartements, du 2 au 4 pièces.

Implantée en tête de colline, la résidence Le Montebello se compose de deux îlots d’un étage seulement, épousant la pente naturelle du terrain afin de préserver l’environnement et les vues. Son architecture contemporaine sobre et élégante associe pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre.
La majorité des logements bénéficie de plans traversants avec au minimum une double orientation, assurant une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, avec pour certains de vues sur la mer Méditerranée.
Exclusivement réservée aux résidents, une piscine privative avec plage s’intègre au jardin méditerranéen de la résidence, renforçant l’art de vivre propre à la Côte d’Azur.

Les logements offrent des prestations de grand standing, parmi lesquelles :
  • - carrelage en grès cérame 60×60 cm,
  • - salles de bains équipées avec faïence et sèche-serviettes,
  • - WC suspendus,
  • - hauteur sous plafond de 2,60 m,
  • - climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur,
  • - accès sécurisés (digicode, vidéophone, VIGIK),
  • - stationnements privatifs
Le quartier de Bellet séduit par son caractère résidentiel, ses rues en lacets, ses villas et ses panoramas. 

La résidence Le Montebello, située 269 route de Bellet à Nice, bénéficie d’une proximité directe avec les commodités du quotidien :
  • - écoles et groupes scolaires (Ventabrun, Saint-Antoine-de-Ginestière),
  • - commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché),
  • - équipements sportifs,
  • - campus Carlone,
  • - hôpital de l’Archet.

Transports et mobilités :
  • - Arrêt de bus “La Mairie” à proximité immédiate
    • - Ligne 60/61 vers Magnan / Promenade des Anglais en 10 min,
    • - Ligne R vers le collège de l’Archet en 20 min.
  • - Accès rapide aux principaux pôles niçois :
    • - Centre commercial Saint-Isidore,
    • - Stade Allianz Riviera,
    • - Centre-ville de Nice.


Parking
Balcon / Terrasse
Résidence sécurisée

Transports

Commerces

Écoles

Les lots disponibles

Lot A01 · T3 Disponible Jardin 76 m² Parking
64 m²
609 900 €
Lot A05 · T3 Disponible Jardin 108 m² Parking
61 m²
549 900 €
Lot A11 · T4 Disponible Parking
131 m² · 1er étage
1 379 900 €
Lot A13 · T3 Disponible Parking
61 m² · 1er étage
499 900 €
Lot B1-02 · T2 Disponible Jardin 40 m² Parking
44 m²
399 900 €
Lot B2-03 · T3 Disponible Jardin 53 m² Parking
65 m²
599 900 €
Lot B2-12 · T4 Disponible Parking
86 m² · 1er étage
799 900 €

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